天天消息！自家车位安装充电桩遭物业拒绝 法院：物业不得无故阻挠

既能降低日常用车成本，又能响应节能减排号召，新能源电动汽车近年来成为不少人的选择。然而，买了新能源电动汽车，也带来了充电桩的安装需求。按照相关要求，业主想在自己买的停车位上安装充电桩，需要物业公司出具同意书，但物业公司往往以存在安全隐患等理由予以拒绝。近日，天元区人民法院判决了一起因安装充电桩而引起的物业服务合同纠纷案。

案情

业主要求安装充电桩，物业拒绝

(资料图片仅供参考)

据了解，原告黄某是天元区某小区的业主，并且购买了该小区的固定车位。被告某物业公司于2020年1月进驻该小区。

2022年12月，黄某的丈夫购买了一辆纯电动新能源电动汽车，并向物业公司申请安装家用充电桩，希望物业公司能够同意《车位及允许施工证明》，以便后续的充电桩安装程序。但物业公司拒绝了黄某的申请。

物业公司表示，该小区属于老旧小区，公共设施设备严重老化，地下车库只有一个出入口。安装电动汽车充电桩会给其他业主带来安全隐患，必须经过地下车库车位三分之二的业主同意签字，才能安装。双方就停车位安装充电桩一事未能达成一致意见，黄某将物业公司诉至法院。

法院 物业不得无故阻挠

法院审理认为，根据国家部委相关规范性文件，物业服务企业应充分发挥在贯彻新能源汽车产业国家战略实施发展中的积极作用，在充电设施建设时予以配合、提供便利。黄某作为业主依照电力公司要求，需要物业公司出具同意安装电桩证明，并在安装过程中予以配合与协助，物业公司应当保障充电桩的建设与投入使用。

另外，物业公司以安装充电桩需三分之二以上业主同意以及存在安全隐患为由拒绝出具证明，但黄某作为业主对自有车位依法享有所有权，其他业主不得影响和妨碍其使用。即使安装充电桩线路需要通过车库公共区域，也属正常需求和合理使用。是否存在安全隐患将由电力部门勘验评估而最终做出决定，不属于物业服务企业的主观评估范畴。

法院依法判决，物业公司立即为黄某出具同意其在停车位安装新能源汽车充电桩的证明，并在上述指定车位安装新能源汽车充电桩时给予必要的协助。

记者手记

充电桩进小区

物业岂能成“拦路虎”

对于本案，记者采访了多位新能源汽车车主以及多位燃油车车主发现，双方对于物业公司是否应该允许业主在地下停车场安装充电桩存在意见分歧。新能源汽车车主普遍支持法院的判决，而燃油车车主比较担心安全。“如果充电时起火，造成我的车子受损，对方的保险会赔吗？如果保险不赔，我该找谁索赔？”燃油车车主小张说。

毋庸讳言，新能源汽车仍处在发展初期，目前实施的一些管理办法中，对相关责任的认定等的确还有不够明确和完善之处，物业公司出于对线路容量、安全问题的考量有些顾虑可以理解，但这不应成为拒绝充电桩进小区的理由。

业内人士认为，新能源汽车是大势所趋，解决电动车停车难、充电难问题是便民惠民之举，物业公司不应成为充电桩进小区的“拦路虎”，而应依法依规积极作为，努力做环境保护和绿色发展的推动者。

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